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Construcción sin licencia: una denuncia basta para demoler
La mayoría de construcciones irregulares SE PUEDEN regularizar, pero los plazos son brutalmente cortos.
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Agendar por WhatsAppÓscar Miranda Abogado
ÁREAS DE PRÁCTICA
Un abogado especialista en licitaciones trabaja sobre un dato que incomoda: la mayoría de las empresas que pierden un contrato con gobierno no pierden por precio ni por calidad — pierden por requisitos formales: un documento que faltó, un formato mal llenado, una garantía mal redactada, una experiencia mal acreditada. Y buena parte de esas descalificaciones son impugnables. Desde 2025 la contratación pública federal se rige por una nueva Ley de Adquisiciones, Arrendamientos y Servicios del Sector Público que cambió las reglas, la autoridad y la plataforma, pero mantuvo la verdad de siempre: el que no se inconforma a tiempo regala el contrato. La inconformidad contra el fallo se presenta ante la Secretaría Anticorrupción y Buen Gobierno dentro de los seis días hábiles siguientes a su notificación, y ese plazo precluye: pasado el sexto día ya no hay nada que hacer. Este servicio acompaña a empresas en todo el ciclo — revisión de bases y juntas de aclaraciones, propuestas sin vicios de desechamiento, inconformidades, defensa contra sanciones, inhabilitaciones y rescisiones — porque venderle al gobierno es rentable exactamente en la medida en que se hace con técnica.
Información actualizada:
CASOS QUE ATENDEMOS

CÓMO TE AYUDAMOS
01
El contrato se empieza a perder — o a ganar — antes de presentar nada. Se revisan la convocatoria y las bases buscando requisitos ilegales, restrictivos o dirigidos, y se formulan las aclaraciones por escrito. No es un trámite menor: conforme a la ley vigente, solo quien solicitó aclaraciones puede después inconformarse contra la convocatoria y las juntas, dentro de los seis días hábiles siguientes a la última junta. Preguntar bien es reservarse el derecho a pelear.
02
Se coteja la propuesta técnica y económica contra cada requisito de las bases, documento por documento: vigencias, firmas, garantías, acreditación de experiencia y de capacidad. La causa número uno de descalificación no es el precio: es el expediente. Una propuesta revisada por un abogado antes de presentarse le quita a la convocante los pretextos formales que usaría para desecharla.
03
Si el fallo desechó tu propuesta indebidamente o adjudicó a quien incumplía, procede la instancia de inconformidad ante la Secretaría Anticorrupción y Buen Gobierno: seis días hábiles desde la notificación del fallo en la plataforma, diez si la licitación es internacional bajo tratados. Se presenta por escrito o por la propia plataforma, con las pruebas de la irregularidad. El plazo precluye — por eso el análisis del fallo se hace el mismo día en que se publica.
04
Ganar el contrato no es el final del riesgo. Se defiende al proveedor en los procedimientos de sanción y de inhabilitación — que puede ir de tres meses a siete años y alcanza también obras públicas y asociaciones público privadas — y en la rescisión administrativa de contratos, donde se pelean el procedimiento, las garantías y los pagos pendientes. Contra las resoluciones procede el juicio de nulidad y, en su caso, el amparo.
05
Para la empresa que participa de forma recurrente, el despacho opera como área jurídica de licitaciones: calendario de convocatorias, revisión de cada procedimiento, respuesta inmediata ante fallos adversos y cumplimiento de los contratos adjudicados. La diferencia entre participar y ganar suele ser un método que la mayoría de los competidores no tiene.
POR QUÉ CON ÓSCAR
La contratación pública federal cambió de reglas: el 16 de abril de 2025 se publicó en el Diario Oficial de la Federación la nueva Ley de Adquisiciones, Arrendamientos y Servicios del Sector Público, en vigor desde el día siguiente, que abrogó la ley que venía del año 2000. Tres cambios definen el terreno actual. Primero, la autoridad rectora es ahora la Secretaría Anticorrupción y Buen Gobierno, que concentra la vigilancia de los procedimientos, las inconformidades y las sanciones. Segundo, la ley crea la Plataforma Digital de Contrataciones Públicas, llamada a sustituir a CompraNet, con una etapa de transición en la que ambas conviven mientras se migra la información. Tercero, aparecen figuras nuevas — diálogo competitivo, acuerdos marco, Tienda Digital del Gobierno Federal — que amplían las formas de contratar y también las formas de quedar fuera si no se conocen.
La herramienta central del proveedor agraviado es la instancia de inconformidad, regulada en los artículos 95 y 96 de la ley. Procede contra la convocatoria y las juntas de aclaraciones — solo para quien solicitó aclaraciones, dentro de los seis días hábiles siguientes a la última junta —, contra el acto de apertura de proposiciones y el fallo — seis días hábiles desde su notificación en la plataforma —, contra la cancelación del procedimiento y contra los actos que impidan formalizar el contrato ya adjudicado. En licitaciones internacionales bajo la cobertura de tratados el plazo se amplía a diez días hábiles. Transcurridos esos plazos, el derecho precluye: la ley lo dice con esa palabra exacta. En la práctica esto significa que la decisión de impugnar un fallo de licitación se toma en horas, no en semanas, y con el expediente ya analizado.
El riesgo del proveedor no termina con el fallo. La ley faculta a la Secretaría a imponer multas de cincuenta hasta tres mil veces la UMA diaria elevada al mes, y a inhabilitar temporalmente a licitantes y proveedores — de tres meses a siete años — para participar en cualquier contratación regulada por esta ley, por la de obras públicas y por la de asociaciones público privadas: una inhabilitación mal defendida puede sacar a una empresa del mercado gubernamental completo. A ello se suma la rescisión administrativa de los contratos, que la dependencia puede iniciar por incumplimiento y que arrastra garantías, anticipos y pagos pendientes. Todos esos procedimientos admiten defensa: alegatos y pruebas dentro del expediente, y contra las resoluciones, el juicio de nulidad ante el Tribunal Federal de Justicia Administrativa y el amparo cuando hay violaciones de fondo.
La asesoría inicial cuesta $2,000 MXN e incluye la revisión de tu caso concreto — las bases, el acta de fallo o el oficio de sanción que hayas recibido —, el diagnóstico de si existe irregularidad impugnable y el cálculo exacto de los días que te quedan para actuar. Si el fallo está bien fundado y la descalificación fue correcta, se te dice con esa franqueza: una inconformidad sin materia cuesta dinero y credibilidad ante la autoridad. Y una precisión para no confundir servicios: esta página trata la contratación pública. Si tu problema es una verificación o una clausura de tu negocio, esa defensa vive en la página de clausuras; si es un crédito fiscal o una auditoría, en la de defensa fiscal ante el SAT. Cada frente tiene su técnica y sus plazos propios.
La asesoría inicial es tu primer paso. Asesoría desde $2,000 MXN.
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